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广州城中村拆迁补偿标准?如何赔偿的啊?

发布时间:2019-09-11 22:28 来源:未知 编辑:admin

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  广州拆迁补偿:广州市政府常务会议审议通过了《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》(以下简称《办法》),根据《办法》,城中村房屋拆迁补偿标准将按每栋村民住房280平方米确定基准建筑面积进行复建安置,而与此前征求意见稿相比,《办法》对“区位补偿单价”做出了调整,提高了10%的标准。网上查具体的查会更清晰,具体的补偿标准。

  展开全部农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。

  城中村的房子拆迁,情况比较特殊,是集体土地上的房子,周边房子市场价又比较高,依据集体土地上的房子建筑成本价补偿,很亏。最人民法院曾出过司法解释,城中村房子拆迁,货币补偿,最低市场价,被拆迁户可以周边房子市场价作为拆迁补偿基准价。

  展开全部1..村民住宅回迁面积最多为每户280平方米,超过280平方米的住宅(合法部分)按照每3平方米换1平方米商业面积来补偿。

  2..无证(违章部分)住宅建筑按1000元/平方米给予补偿。违章部分不予回迁

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